滋賀県大津市の認定司法書士横田聡（司法書士歴１７年目）のブログ

不動産登記 受付帳とは？ 法務局では登記の受付年月日所在や地番、家屋番号登記原因（売買、相続など） を集計しています集計表は「不動産登記 受付帳」として行政文書に該当し誰でも開示請求できます 最近相続された土地や建物、相続人を特定できる？ ...

会計監査人 会計監査人は株主総会で選任します会計監査人の任期は１年と決まっており任期を短縮したり反対に延長することもできません 登記手続き 会計監査人は登記事項ですので会計監査人を設置している会社は会計監査人に異動がなくても毎年登記申請する...

愛用していたリーガルシューズたちを卒業することにしました大学を卒業してから２０年以上愛用してきてかれこれ１０足程度買ってきましたお気に入りの靴は修理しながら１０年近く履いたものもありましたこれからはアシックスのビジネスシューズランウォークで...

不動産登記法の改正 令和３年４月２１日に成立した改正不動産登記法により土地の所有者は住所に変更があった日から２年以内に住所変更の登記申請をしなければならないとなりました改正法の施行はまだですが違反した場合の制裁は５万円以下の過料です 過料に...

著作権法改正 図書館の蔵書を電子データ化して利用者にメールやＦＡＸで送信できるようにする改正著作権法が令和３年５月２６日に成立しましたこれまで国立国会図書館が各地の図書館向けに絶版本をインターネット送信していましたがこれを個人でも受信できる...

法務省民事局が開設した「アイデアボックス」 オンラインでの登記申請件数を増やしたい法務省そこでオンライン申請利用の阻害要因を把握するためにアイデアボックスが設置されましたすでに多数の意見が寄せられておりいくつか読んでみましたが「たしかに、そ...

ドッペルゲンガー ドメインとは？ ドッペルゲンガーとは自分自身の姿を自分で見る幻覚の一種のことです転じてドッペルゲンガードメインとは有名なドメインとよく似たドメインのことたとえばGoogle のメールサービス gmail　に似たgmai.c...

配偶者居住権とは？ 夫名義の家に夫が亡くなった後も配偶者が配偶者自身が亡くなるまで無償で住むことができる権利です夫の死後相続トラブル等により配偶者が住む場所を失うことがないよう配偶者を守る制度です夫が亡くなったときに夫名義の家（共有含む）に...

クイズ 取締役の任期が５年とされている会社において取締役選任決議の３年後に新たな取締役を選任しましたこの会社の定款には代表取締役は取締役の互選で決めると規定されていますさあそこで新たな取締役の意見も加味するため取締役のメンバーに変更があった...

介護保険の負担限度額 認定とは？ 介護保険施設に入所したときやショートステイを利用したときの食費や居住費は原則自己負担ですしかしながら所得や資産が基準以下の方については申請によって負担限度額認定を受けることにより自己負担の上限額が決まり上限...

保険の内容 認知症の高齢者等が日常生活における偶発の事故によって第三者に対しケガなどを負わせ法律上の損害賠償責任を負った場合に大津市が１億円まで補償するものです自己負担なしで加入できます 加入できる人 ・大津市在住・認知症の診断を受けている...

事故物件とは？ 亡くなられた方には大変失礼な言い方だと思いますが家を売ったり貸したりするときにその家で人が亡くなっている場合はいわゆる「事故物件」として買主や借主に告知する必要があります 告知の範囲は？ ところが人が亡くなる原因は病死火災な...

１４０年ぶりの改正 平成３０年６月１３日に成人年齢を２０歳から１８歳に引き下げることが決まりました改正法の施行は令和４年４月１日ですなお令和４年４月１日現在１８歳以上２０歳未満の人はその日に成人となります 何が変わるの？ 成人になると一人で...

法定相続情報一覧図（法定相続情報証明制度）とは いわゆる相続関係図を法務局が認証したもの相続開始後申請書とともに亡くなった方の出生から死亡までの一連の戸除籍謄本亡くなった方の住民票の除票（または、戸籍の附票）相続人の戸籍抄本申請者の運転免許...

減資（資本金を減少）の効果 少し前になりますがＪＴＢスカイマーク毎日新聞かっぱ寿司を運営する会社などが資本金を大幅に減らし１億円にする（中小企業になる）ことが話題になっていました中小企業になると法人事業税等の節税効果のほか会社の登記を変更す...

個人賠償責任補償 認知症により故意なく他人のものを壊したり徘徊するなどして電車などの公共交通機関の進行を妨害してしまい損害賠償請求されたときに備える保険があります   背景 ２０２５年には認知症患者が約７００万人になると推計されています認知...

遺産分割や離婚調停をオンライン化へ 相続や離婚の協議がまとまらない場合裁判所に調停の申し立てをすることになります調停がスタートすると１～２か月に１度程度調停が成立するまで裁判所へ行く必要がありましたこれをオンラインで実施する取組がスタートし...

１年かかりました 昨年６月に申立サポートをした遺産分割調停がようやく決着しましたコロナ禍もあり期日の調整に時間を要したこともありますが最終的には相続人の合意がまとまり調停に代わる審判を家庭裁判所が出すことで決着しました 事件概要 依頼者及び...

土地建物の相続 人が亡くなると相続が開始します現金や預金は容易に分割できるため法定相続で分割すれば問題ありませんが土地や建物については取得を希望する相続人がいない場合にとりあえず共有にしておくという方法はあまりお勧めしません  理由は？ 土...

新たな制度 今日の日本経済新聞朝刊によると法務省は料理宅配やネット通販などにおける個人間のトラブルをオンラインで解決する仕組みを設けるという 背景 インターネットの普及により見知らぬ個人間での直接取引が増えそれに伴ってトラブルも増加している...