2021-03

新たに成年後見人に選任されました後見人に就任すると選任審判が確定してから約１か月後までに成年被後見人の財産目録等を作成し（民法８５３条）家庭裁判所に提出しなければなりませんまた民法８５４条には後見人は財産目録の作成を終わるまでは急迫の必要が...

今年は３年に１度の改正の年です 法務局から 司法書士会に 新築建物課税標準価格 認定基準表が 通知されました これは 市役所で固定資産評価証明書がまだ取得できない 新築建物に適用されます 登記申請の際に 国に納める登録免許税は 評価額を基準...

キャッシュレス化が進み現金をほとんど持ち歩かなくなった支払はほとんどスマホのＱＲコード決済かクレジットカードだ現金を使うのは裁判所に予納金を払うとき市役所で戸籍や評価証明書、住宅用家屋証明書を取得するとき郵便局で定額小為替を買うとき司法書士...

特別弔慰金とは 第二次世界大戦で亡くなられた方 の遺族に対し 特別弔慰金が支給されている（特別弔慰金法） 弔慰金は国庫債券（国債）を 遺族に交付することにより支払われる 遺族は 指定された日以降に 国債をもって郵便局に行けば 現金で弔慰金を...

不動産を相続した人が 未成年者の場合 通常の相続登記と異なる点は、どこでしょうか 相続登記の添付書類 １、被相続人の出生から死亡までのすべての戸籍・除籍・原戸籍 ２、被相続人の住民票の除票（または、戸籍の附票） ３、相続人全員の戸籍 ４、遺...

ネット上において匿名で他者を誹謗中傷する者の特定を容易に ネットでの誹謗中傷が原因と考えられる自殺が相次いだ中傷者を特定できなければ刑事告発や損害賠償請求ができないこれまでもプロバイダーなどに情報開示請求をし発信者を特定する方法はあったが１...

相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律案が 令和３年３月５日国会に提出された ついに土地の所有権放棄制度創設へ 今国会で成立すれば ２年後を目途に 施行される見込みです どんな土地でも放棄できるの？ 相続（または、相続人に...

別荘税とは？ ２０２１年３月１０日付京都新聞によると京都市は所有しているけど実際に住んでおらず賃貸してもいないいわゆる別荘の所有者に対し課税する方針を固めたという国内では熱海市も別荘税を導入しているという 導入背景は？ 住民票の住所を京都市...

売却する土地の権利証を失くしたと連絡を受け、ご本人にお会いしてきました 権利証（登記識別情報通知）とは 土地や建物を買ったりもらったり（贈与）相続して登記をすると法務局が発行するものだ昔は和紙に毛筆書きだったが平成１７年に不動産登記法が改正...

法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知」が届いたら 長期間相続登記等がされていないことの通知とは？ 令和元年６月１日に施行された所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法に基づき登記名義人死亡から３０年以上登記されていな...

ウォーキング 今年からウォーキングを始めたデスクワークが多いので運動不足解消のため余裕がある日はウォーキングをするようになった事務所は湖岸道路沿いにあり１～２分も歩けば琵琶湖岸に出られ舗装された道を歩ける びわこ１周２００ｋｍ 目標は１日８...

背景 菅総理の2050年カーボンニュートラル宣言（温暖化ガス排出量を実質ゼロにする）を受け国土交通省が省エネ基準を定める 対象は？ 戸建て住宅だけでなくマンションも対象となる予定だ２０２５年度以降の新築住宅・マンションに適用される太陽光発電...

令和３年３月１日から稼働 全国の司法書士会に 相続登記義務化を控え司法書士会に相続登記相談センターが開設された相続登記のほか遺言書作成などの相談も受け付ける今後相談会の開催などをしていくことになろう 相続登記の義務化 改正法が施行されれば施...

裁判手続きによる、休眠担保権の抹消登記請求 休眠担保権とは 明治から昭和初期にかけて設定された担保権（抵当権や根抵当権）で完済されているかどうかや債務者や抵当権者などの生死が不明のまま放置されているものをいう抵当権者が個人で債権額が少額であ...