2024-06

相続人がいない場合 その遺産は国庫に帰属しますが 例外が２つあります それは １　特別縁故者 ２　共有者 です 特別縁故者とは 被相続人と生計が同一だった人や 被相続人の療養看護に努めた人のことで 家庭裁判所に請求することにより 相続財産の...

令和６年４月より 会社や法人が不動産を購入し 所有権の登記名義人となる場合は 会社法人等番号も 登記されることになりました これに伴い すでに法人が所有している不動産についても 申し出により 会社法人等番号が登記されることになりました （申...

住宅ローンの支払いが遅れ 期限の利益を喪失すると 残額を一括で支払いしなければなりません この場合において 抵当権者は住宅ローン債権を 信託銀行に信託し 債権回収や 住宅の任意売却手続きへの対応を 任せることがあります そうすると 不動産登...

令和８年４月から 住所や氏名変更登記が義務化されます 不動産の所有者は 住所や氏名に変更があった日から ２年以内に その変更登記を申請しなければならないものとされました