2022-04

仮登記を本登記にする際の登記申請書と登記原因証明情報の見本を記載します登記申請書（見本）登記申請書登記の目的　　〇番仮登記の所有権移転本登記原　　　因　　平成２２年２月２日売買権　利　者　　大津市松原町Ａ番Ｂ号　　甲野太郎義　務　者　　大津...

会社設立時に必要な登録免許税の補助金を見つけました補助金をもらうにはいくつか条件があります会社設立の際にかかる登録免許税の補助金があった１　株式会社の場合　７５,０００円２　合同会社の場合　３０,０００円を補助してもらえるようです通常は株式...

個人間でお金の貸し借りをした場合などに返済されないリスクを考慮し借主所有の土地や建物に抵当権を設定することがありますそして仮登記による場合の登記申請書の見本は以下のとおりです。登記申請書（見本）登記の目的　　抵当権設定仮登記原　　　因　　令...

女優 高橋惠子さんと学ぶ　相続・遺言・成年後見セミナーが令和４年１月２３日に開催されました主　催：日本司法書士会連合会／日本司法書士会連合会　中部ブロック会後　援：法務省／名古屋法務局／金沢地方法務局／公益社団法人成年後見センター・リーガル...

事案の概要国税庁が定めた路線価で不動産を評価したうえで借入をし相続税を０円として申告したが認められなかったという事案です認められなかった理由実務上土地の評価は路線価を基準とされていますが（財産評価基本通達　昭和３９年４月２５日）本件の不動産...

建物の名義変更建物を相続したり購入したら通常法務局に登記申請し名義を変更します登記されていない建物や、増築部分について登記されていない建物の場合市役所の資産税課に「未登記家屋の所有者変更届」または「家屋補充課税台帳登録者の変更届」を提出しま...

年金担保貸付　by 独立行政法人福祉医療機構これまで年金を担保として少額のお金を借りることができましたが令和４年３月末をもって新規の申込はできなくなりましたこの制度による借入金の返済は年金から天引きされるため自己破産しても免責されませんでし...

本日のブログはマニアックな内容ですが備忘録として記載します      抵当権の債務者の住所変更登記登記の目的　〇番抵当権変更原因　　　　年月日住所移転（本店移転）変更後の事項　債務者の住所　　　　　　　　　大津市ｘｘｘ権利者　　　　抵当権者...

商号（会社名）を変更したい　～　株式会社の場合　～先生、社名を変更したいのですが・・・社名を変更するには、株主の同意が必要ですよって、株主総会を開催して決議をするか、株主から同意書をもらう必要があります。株式会社の場合商号（会社名）は定款に...

令和４年度の税制改正（登録免許税の軽減措置）土地の購入固定資産評価額の１．５％０．５％の軽減措置が令和５年３月３１日まで延長されることになりました住宅用家屋の購入１　新築住宅の場合　　固定資産評価額の０．１５％２　中古住宅の場合　　固定資産...

住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業詳しくは、こちら（国土交通省のホームページ）中古住宅をリフォームして低額所得者（月収１５万８千円以下の世帯）被災者高齢者障がい者新婚世帯子育て世帯専用の住宅として登録するとリフォーム代の補助を受けることが...