仮登記に基づく本登記手続

不動産登記

 

 

こんにちは

 

 

滋賀県大津市の司法書士横田聡です

 

 

仮登記を本登記にする際の

 

 

登記申請書と

 

 

登記原因証明情報の見本を記載します

 

 

登記申請書(見本)

 

 

登記申請書

登記の目的  〇番仮登記の所有権移転本登記

原   因  平成22年2月2日売買

権 利 者  大津市松原町A番B号  甲野太郎

義 務 者  大津市松原町C番D号  乙野姫子

添 付 書 面

登記原因証明情報

登記識別情報(権利証)

義務者の印鑑証明書

権利者の住民票

令和4年5月1日申請  大津地方法務局

課税価格   1,000万円

登録免許税

不動産の表示

所在

地番

地目

地積

 

 

登記原因は

 

 

仮登記と

 

 

同一です

 

 

登記原因証明情報(見本)

 

登記原因証明情報

1 登記申請情報の要項

(1)登記の目的  〇番仮登記の所有権移転本登記

(2)登記の原因  平成22年2月2日売買

(3)当 事 者

権 利 者  大津市松原町A番B号  甲野太郎

義 務 者  大津市松原町C番D号  乙野姫子

(4)不動産の表示

所在

地番

地目

地積

 

2 登記の原因となる事実又は法律行為

(1)平成22年2月2日、権利者と義務者は、本件不動産につき売買契約を締結した

(2)よって、同日、本件不動産の所有権は、義務者から権利者に移転した

(3)権利者と義務者は、同日、上記(1)に基づき、所有権移転仮登記を申請した

(平成22年2月2日大津地方法務局受付第99999号)

(4)義務者が登記識別情報を提供できるようになったので、令和4年5月1日、

権利者と義務者は、上記(3)の仮登記に基づき本登記の申請をすることに合意した

 

令和4年5月1日 大津地方法務局 御中

 

義 務 者  大津市松原町C番D号  乙野姫子  印

 

 

 

本登記申請前に、仮登記権利者・義務者の住所や氏名に変更があったら

 

 

仮登記をした後

 

 

義務者や

 

 

義務者の

 

 

住所や氏名が

 

 

引っ越しや

 

 

結婚などによって

 

 

変更になった場合は

 

 

仮登記に基づく本登記を申請する前に

 

 

住所(氏名)変更(更正)登記を

 

 

申請しなければならない

 

 

(通達 昭和38・12・27民甲3315)

 

 

 

司法書士大津法務コンサルティング

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