長期間相続登記等がされていないことの通知

長期間相続登記等がされていないことの通知 不動産登記


法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知」が届いたら


長期間相続登記等がされていないことの通知

長期間相続登記等がされていないことの通知とは?



令和元年6月1日に施行された



所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法



に基づき





登記名義人死亡から



30年以上登記されていない土地



について





法務局が



相続人のうち1名に対し



相続登記がされていないことを



通知する目的の文書である







通知が届いたら




まずは



法務局へ行き



通知書に記載されている土地の



登記簿謄本 1通600円



法定相続人情報 450円



を取得しよう





土地の登記簿の甲区には



長期間相続登記等未了である旨







法定相続人情報の作成番号



の付記登記がされているはずだ





なお



この付記登記は



相続登記がされると



職権で抹消される






法定相続人情報によって



相続人を特定することができる





そして



法定相続人情報の作成番号を



相続登記の際に



法務局に提供することにより



相続人を証明する戸籍等の添付を



省略できる





あとは相続人全員で



遺産分割協議をし



遺産分割協議書を作成して



登記申請をする




自分でできないときは




司法書士や弁護士に相談しよう





長期間登記をしないでいると



新たな相続人が現れ



まったく交流がない人もでてくる





話し合いができない場合は



遺産分割調停の申立





認知症の人がいる場合は



成年後見や特別代理人選任の申立





行方不明者がいる場合は



不在者の財産管理人の申立



が別途必要となる



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