滋賀県大津市の認定司法書士横田聡（司法書士歴１９年目）のブログ

法務省民二第３７３号令和７年３月３日不動産登記規則等の一部を改正する省令の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて所有者が自然人の場合登記官による住所氏名変更登記には申し出が必要とされた（新法第７６条の６）検索用情報管理ファイルへの記録が完...

・住宅用家屋証明の申請書類に係る押印の廃止について(令和7年1月 16 日付事務連絡)・建築基準法施行規則等の一部を改正する省令(令和6年 12 月 27 日付官報)・住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則の一部を改正する命令(令和6年...

少し前のことになりますが確定申告が終わり一息ついたので家族でアドベンチャーワールドへ行ってきましたアドベンチャーワールドといえばパンダですね４頭いましたサファリゾーンにはキリンやシマウマ、ライオンなどの熱帯系に住む動物がいたり水族館のように...

第１ 検索用情報同時申出・単独申出共通第２ 検索用情報同時申出第３ 検索用情報単独申出第４ 検索用情報管理ファイルに記録された事項の変更等第５ その他検索用情報の申出に関する質疑事項集について

屋根に太陽光パネルが設置された中古住宅を購入し売電収入を得たいときはＪＰＥＡ代行申請センターへ申請手続きをする必要があります申請に必要な書類（10kW未満の場合）は次のとおりです（１）印鑑証明書（３か月以内のもの）譲渡人、譲受人各々（２）住...

盛土規制法により令和７年４月から大津市は以下のどちらかの規制区域に指定されます（1）宅地造成等工事規制区域市街地や集落、その周辺など、盛土等が崩落した際に人家等に危害を及ぼしうるエリア（2）特定盛土等規制区域市街地や集落などから離れているも...

令和７年３月２４日からマイナンバーカードを運転免許証として利用できるようになりますマイナ免許証に記録される情報は１　免許証番号２　免許の年月日及びマイナ免許証の有効期間の末日３　免許の種類４　免許の条件に係る事項５　顔写真などでICチップに...

登記関係手数料の改定（法務省民事局）令和７年４月１日～不動産や会社の登記事項証明書はオンライン請求・郵送交付は５００円→５２０円オンライン請求・窓口交付は４８０円→４９０円法人の印鑑証明書の窓口請求・窓口交付は４５０円→５００円に値上げされ...

来る３月９日（日）に家族信託（民事信託）の相談会を開催します相談会場は草津エイスクエア内にあるSARA東館2階のエイプレイスです住所は草津市西渋川1-23-1相談時間はおひとり４０分以内です予約優先としていますのでご希望の方は滋賀県司法書士...

「報告書式等が変わります」横浜家庭裁判所 後見係新しい報告書式には身上保護についての項目（意思確認、支援者に関する項目等）が追加されています収入や支出の変化の具体的内容については事務報告書の別紙「収支補足説明書」に記載することとなりました変...

何らかの事情により過去に作成した公正証書遺言を撤回（なかったことにする）する場合どのような手続きが必要でしょうか？民法（遺言の撤回）第千二十二条　遺言者は、いつでも、遺言の方式に従って、その遺言の全部又は一部を撤回することができる。（前の遺...

法務省「令和７年４月２１日以降にする所有権の保存・移転等の登記の申請について」令和７年４月２１日より新たに個人が所有者となる登記（所有権移転、所有権保存）では「検索用情報」を申請書に記載すべきこととなります検索用情報とは(1) 氏名(2) ...

県税滞納により不動産に設定された（根）抵当権の抹消登記手続きは通常嘱託登記によりますが売買に伴い抹消する場合は代金決済に立会う司法書士として嘱託登記の抹消について理解しておく必要がありますたとえば抵当権者が滋賀県の場合登記申請をする嘱託者は...

宅地と農地を同一の売主から購入した場合不動産の名義変更（登記）は１件にまとめて申請することができるでしょうか？農地を売買するには農業委員会等の許可等が必要とされており宅地の売買と要件が異なるため別々に申請しなければならないとも考えられるため...

離婚の際に養育費について取り決めをしていなくても一定額の養育費を請求できる制度が新設されます現在ひとり親家庭で養育費を受け取っているのは３割未満と言われていますさらに養育費の不払いがあった場合一定額まで先取特権が付与されますこれにより裁判手...

「案内文」東京家庭裁判所 家事部戸籍謄本等の提出について（大津家庭裁判所）令和６年９月より相続放棄の申し立てなどの際に添付する戸籍謄本除籍謄本、原戸籍謄本、附票、住民票などは原本ではなくコピーでもよい取り扱いとなりました（原本とコピーの両方...

１　ローマ字通達民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（ローマ字氏名併記関係）（令和６年３月２２日付け法務省民二第５５２号民事局長通達）２　旧氏通達：民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱い...

令和７年１月６日より全国の裁判所において郵便料金を電子納付できるようになりますこれまでは指定された金額の郵便切手を購入し裁判所に提出していましたがこれをペイジー（pay-easy）で支払うことができるようになります予納金が余れば予め登録した...

あけましておめでとうございます滋賀県大津市の司法書士・宅地建物取引士横田聡です年末年始はこどもの鉄棒練習のため毎日公園に行っていました１月６日から仕事始めです年末に事務所の大掃除を済ませたので気持ちよく仕事ができます新たなご依頼は随時受付し...

年末年始の営業日のお知らせです今年は１２月２８日（土）から１月５日（日）まで休業とさせていただきます開業以来９連休を取るのははじめてです今年もたくさんのご依頼ありがとうございましたこれからも皆様のお役に立てるよう精進して参ります来年もどうぞ...