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親から子に不動産を売りたいそして住宅ローンを利用したいこのような場合にどこの銀行でもお金を貸してくれるのでしょうか？通常は１　融資資金が本当に住宅の購入に充てられるのか２　売買価格が適正か不明確などの理由により銀行に断られることが多いですし...

確定申告の時期になりました私が後見人をしている方の確定申告の準備を進めています年金収入のみの方で「扶養親族等申告書」の提出等によって源泉所得税が０円であれば申告不要ですが「公的年金等の源泉徴収票」に源泉徴収税額が記載されている場合や個人年金...

今回のご依頼は約３０年前に成立した遺産分割協議これをやり直したいというものですしかも３０年前に遺産分割協議をした当事者である相続人のうち１名はすでに死亡していました果たして遺産分割協議のやり直しはできるのでしょうか？代わりに遺産を取得した相...

久しぶりの投稿になります先月は不動産決済立会や相続会社設立などおかげさまで多くのお仕事のご依頼をいただきブログを更新する時間がありませんでしたさて今日のテーマは専門家向けの備忘録的な内容となります日本に滞在する中長期在留者等の方については住...

あけましておめでとうございます滋賀県大津市の司法書士・宅地建物取引士の横田聡です年末は実家に行き家族でゆっくり過ごしました何十年ぶりに子どもと凧揚げをしました子どもより自分の方が楽しんでしまいましたが・・・昨日から仕事始めです昨年は１２月に...

本日の日本経済新聞朝刊によると法務省は２０２４年に法務省令（商業登記規則）を改正し希望者については株式会社の代表取締役の住所を非公開にできるようにするなお訴訟手続きへの影響を考慮した仕組みは別途盛り込むとのことです

国立社会保障・人口問題研究所が作成した地域別将来推計人口によると２０５０年においても２０２０年比で人口が減少しないのは東京都のみでその他４６道府県では少なくとも５％最大で４１％以上人口が減少するとのことでしたただし東京都の人口が増えるのは２...

戸籍法の一部を改正する法律について（令和６年３月１日施行）令和６年３月より法務省の戸籍情報連携システムにより本籍以外の市区町村の窓口（×郵送）でも戸籍や除籍謄本を取得できるようになりますただし本籍と住所が同じ市町村でない場合はコンビニ等に設...

本日の日本経済新聞朝刊によると総務省の有識者会議において資本金を１億円以下にして法人事業税を節税する動きを封じるための制度改正に向けた動きがあったようです資本金が１億円を超える企業の場合都道府県に納める法人事業税に資本割を加算して課税されま...

相続手続きのため某市役所から名寄帳を取り寄せようと請求書を郵送すると電話がかかってきましたこれまで名寄帳の写しの取得費用はコピー代として１０円だったので切手を同封すればよかったのですがこれからはインボイスの登録番号を記載した領収書の発行が必...

引っ越しをしたら１４日以内に転居届等を提出しなければなりません１４日を経過してしまうと「住民基本台帳届出期間経過通知書」に懈怠期間や懈怠事由の記入を求められますこの書面は簡易裁判所に提出され届け出をしなかったことに正当な理由がなければ５万円...

不動産を購入すると名義変更（不動産登記）手続きをしますが申請書には買主の住所を証明するものを添付しなければなりません住所を証明するものとしては１　住民票２　住民票記載事項証明書３　戸籍の附票４　印鑑登録証明書５　住民票コードなどがあります不...

今日は有限会社をたたむ（解散）手続きについて解説します有限会社は株主総会の決議で解散することができます（債務超過でない場合）そして解散の日から２週間以内に解散した旨と清算人就任の登記を申請しますその後官報に「解散公告」を掲載し公告期間が満了...

株式会社や一般社団法人を設立するには定款に公証人の認証を受ける必要がありますそして公証人に定款の認証を依頼する際にはその会社や法人の「実質的支配者となるべき者」が誰かを公証人に申告しなければなりません実質的支配者は株式会社であれば株主＝出資...

zoom プロの契約をしました１００人規模でミーテイングができるものです主に会議や研修の開催などに利用していますまたクラウドレコーディング機能というものがあり容量５GBまでクラウドに保存できる機能があります遠方の方との打合せ・相談も時間を気...

リーガルサポートの推薦を受け新たな方の成年後見人に就任しました成年後見人に選任されると１か月以内に報告書と財産目録や収支予定表を裁判所に提出しなければなりません裁判所で記録を閲覧し申立人とアポを取ってご本人やケアマネージャーなどの支援者と面...

先日不動産登記のご依頼をいただき決済立会のため岐阜市へ出張しました車で約２時間ほどかかりました岐阜県の人口は約２００万人なので滋賀県より６０万人程度多いですまた今回の岐阜地方法務局の不動産登記の受付番号が３万を超えていたので大津地方法務局よ...

娘にスマ〇ルゼミの広告を見せてやってみる？と聞くとうんというので始めてみました自分が子どもだった頃を思い返すと進〇ゼミとかいろいろさせてもらっていましたがなかなか自宅学習ができなかったので娘も続かないかなーと心配していましたタブレットが届い...

今日は住宅用家屋証明書のお話です不動産登記の登録免許税の税率は高いですが住宅用家屋証明書を添付することにより（マイホームを購入した場合）家屋の移転登記と抵当権設定登記などにおいて登録免許税の減税措置を受けることができますこの住宅用家屋証明書...

個人間のお金の貸し借りに基づく抵当権設定登記手続きをご依頼いただきました債務承認契約を原因とする登記原因証明情報を作成し申請しました貸したお金をきちんと回収するためには１　執行認諾文言付き公正証書の作成２　不動産への抵当権の設定をお勧めしま...