司法書士zoomプロ zoomプロの契約をしました100人規模でミーテイングができるものです主に会議や研修の開催などに利用していますまたクラウドレコーディング機能というものがあり容量5GBまでクラウドに保存できる機能があります遠方の方との打合せ・相談も時間を気に...2023.08.03司法書士
司法書士岐阜出張 先日不動産登記のご依頼をいただき決済立会のため岐阜市へ出張しました車で約2時間ほどかかりました岐阜県の人口は約200万人なので滋賀県より60万人程度多いですまた今回の岐阜地方法務局の不動産登記の受付番号が3万を超えていたので大津地方法務局よ...2023.07.17司法書士
司法書士事件中で住宅用家屋証明書が取得できない!? 今日は住宅用家屋証明書のお話です不動産登記の登録免許税の税率は高いですが住宅用家屋証明書を添付することにより(マイホームを購入した場合)家屋の移転登記と抵当権設定登記などにおいて登録免許税の減税措置を受けることができますこの住宅用家屋証明書...2023.06.21司法書士
司法書士遺贈の登記の本人確認情報 遺贈の登記をご依頼いただきました遺贈とは遺言によって贈与することを言います遺贈の登記では以下のものが必要です1 遺言書2 除籍謄本(遺言者の死亡日が記載されたもの)3 遺言者の住民票の除票(または、戸籍の附票)4 権利証(登記識別情報)5 ...2023.06.05司法書士
司法書士墓地の登録免許税 相続登記をご依頼いただいた土地に墓地がありました墓地については固定資産税等はかかりませんよって市役所は評価額を定めていませんこの場合登録免許税の計算はどうすればよいのでしょうか?登録免許税法第5条に規定があります登録免許税法(非課税登記等)...2023.04.10司法書士
司法書士OSS使ってみた 自動車を知人から譲ってもらうことになったのですが車庫証明の取得や車検証の移転登録などで役所に行く時間がないためOSS(自動車保有関係手続のワンストップサービス)を利用してみました土日でも使えるので便利ですがエラーの解決に時間がかかり申請完了...2023.03.20司法書士
司法書士嘱託登記の申請 登記簿上建設省名義のままとなっている水路について市町村への所有権移転登記申請の依頼を受けました国有財産特別措置法(譲与)第五条 普通財産は、次に掲げる場合においては、当該地方公共団体に対し、譲与することができる。ただし、第三号及び第四号の場...2023.02.20司法書士
司法書士開業10年目 あけましておめでとうございます今日から仕事始めです年末年始は実家でのんびりさせてもらいましたまずは昨年ご依頼いただき仕掛かり中の仕事を進めていきます1 会社設立2 決済立会(不動産登記)3 相続(遺産承継)手続き4 契約書や重要事項説明書の...2023.01.04司法書士
司法書士マイナポイント マイナポイント第2弾の申請をしましたマイナンバーカードを健康保険証として利用する申込みと公金の受け取り口座を指定するだけですマイナポイントの受取にはよく利用するクレジットカードやQRコード払いなど自由に選べます私が選択したクレジットカードは...2022.07.09司法書士
会社・法人登記代表取締役の辞任 今日は代表取締役のみを辞任する場合の手続きについてご説明します取締役会を設置していない会社取締役会を設定していない会社において代表取締役(社長)が社長を退任して単なる取締役となり後任者に社長の地位を譲る場合辞任届だけで足りるでしょうか?正解...2022.06.29会社・法人登記司法書士
司法書士創業支援 上限100万円 大津市では起業支援策として創業促進事業費補助金制度があります対象者1 市内に事業所があること2 令和5年1月31日までに創業すること3 創業から3年未満であること4 市税に滞納がないこと対象経費1 改装費2 広告宣伝費など補助限度額(補助率...2022.06.13司法書士
司法書士登記情報は土日も取得できますか? 司法書士なら毎日使っていると言っても過言ではない登記情報提供サービス平日しか使えないので土曜日に相談を受けた際にすぐに登記を確認することができず不便でした令和4年10月1日からは土日祝も使えるようになります(出典:登記情報提供サービス)年末...2022.06.02司法書士
司法書士共有不動産の住所変更登記 今日は共有不動産の住所変更登記についてご説明しますたとえばAさんとBさんが各2分の1の割合で土地を所有しているとしますその後Aさんだけ引っ越しをし住所が変わりましたこのような場合の登記申請手続きはどのようになるのでしょうか?登記申請書(見本...2022.05.30司法書士
司法書士定款認証の公証人手数料 引き下げの適用を受けられない・・・? 今日は株式会社設立時の定款認証に要する公証人手数料について引き下げ(5万円→3万円)の適用を受けるための注意点について記載します日本公証人連合会 会社の定款認証手数料の改定定款に必ず記載しなければならない事項(定款の記載又は記録事項)会社法...2022.05.27司法書士
司法書士【重要判例】死因贈与契約と預金の譲渡禁止特約 司法書士として知っておくべき重要判例が紹介されていたので概要を記載します出典月報司法書士 2022年4月号 55~61頁新・家族法研究ノート第4期著者 立命館大学法学部教授 本山敦先生第16回 死因贈与執行者(司法書士法人)による預金の払戻...2022.05.12司法書士
司法書士事務所のホームページをリニューアルしました これまでのホームページは平成25年の開業時に友人に教えてもらったQHM(QuickHomepageMaker)というシステムを使って自分で作ったものでした数年が経過しパソコンではなくスマホでホームページを見る方が増えたのでスマホの画面でも見...2022.05.09司法書士
司法書士会社の印鑑証明書は郵送で取得できますか? 通常会社の印鑑証明書を取得するには印鑑カードを持って法務局に行く必要がありますが会社の代表者のマイナンバーカードがあればオンライン請求により印鑑証明書を郵送で取得できます必要なもの(ハードウェア)1 スマートホン(NFC、Bluetooth...2022.05.03司法書士
司法書士抵当権設定仮登記 個人間でお金の貸し借りをした場合などに返済されないリスクを考慮し借主所有の土地や建物に抵当権を設定することがありますそして仮登記による場合の登記申請書の見本は以下のとおりです。登記申請書(見本)登記の目的 抵当権設定仮登記原 因 令...2022.04.25司法書士
司法書士商号(社名)変更の登記 商号(会社名)を変更したい ~ 株式会社の場合 ~先生、社名を変更したいのですが・・・社名を変更するには、株主の同意が必要ですよって、株主総会を開催して決議をするか、株主から同意書をもらう必要があります。株式会社の場合商号(会社名)は定款に...2022.04.09司法書士
司法書士築40年の建物を買うけど、住宅用家屋証明書は取得できる? 令和4年度の税制改正(登録免許税の軽減措置)土地の購入固定資産評価額の1.5%0.5%の軽減措置が令和5年3月31日まで延長されることになりました住宅用家屋の購入1 新築住宅の場合 固定資産評価額の0.15%2 中古住宅の場合 固定資産...2022.04.06司法書士