不動産登記地目変更登記
相続した土地の登記簿の地目が山林でした 造成して分譲された住宅街の土地です 建物が建っているので 現況は宅地ですが 地目変更登記...
不動産登記
不動産登記
不動産登記会社の印鑑証明書の代表取締役の生年月日
先日 同時に２つの会社から 不動産の売却に関する登記手続きの依頼を受けました 登記の添付書類として 提出してもらった ...
不動産登記参加差押の登記の抹消
今日は競売のお話です 競売で不動産を落札し 落札代金を全額納付すると 競売を管轄する地方裁判所の書記官が 落札者への所有...
不動産登記遺言執行者による相続登記
民法改正により 遺言執行者は 相続人の関与がなくても 相続登記を申請できることが 明確になりました 民法 （...
不動産登記地価調査
滋賀県の地価調査の結果が公表されています 地価調査は 国土利用計画法施行令第９条に基づき 毎年７月１日の価格を調査したものです ...
不動産登記登記情報の利用時間拡大
令和４年１０月から 不動産と商業登記については 土日祝も 取得できるようになります 便利になりますね ...
不動産登記相続財産管理人等の印鑑証明書と選任審判書の有効期限は？
相続財産管理人が 裁判所の許可を得て 相続財産たる不動産を売却するときの 添付書類に関し 次のとおりの 特...
不動産登記買戻特約登記の抹消は2023年4月に簡単になる！？
私が 司法書士になってから 新たに買戻特約の登記を設定したことは ありませんが 昔は 買戻し特約をつけて ...
不動産登記根抵当権の消滅時効
今日は 根抵当権の消滅時効について 解説します 事例 土地に根抵当権が設定されています さらに ...
不動産登記引っ越していないのに住所変更登記が必要？
今日は 引っ越しをしていなくても 住所変更登記が必要となるケースをご紹介します 住居表示に関する法律 （住居表示の原則） 第二条 ...
不動産登記日動火災海上保険株式会社の抵当権抹消
登記簿謄本を確認すると 昭和４０年代に 日動火災海上保険株式会社を抵当権者とする 抵当権が設定されていました す...
不動産登記判決による登記（根抵当権の抹消）
本日は 根抵当権の抹消登記について 根抵当権者の協力が得られず 裁判によって 抹消する際の 登記手続きにつ...
不動産登記仮登記に基づく本登記手続
仮登記を本登記にする際の 登記申請書と 登記原因証明情報の見本を記載します 登記申請書（見本） 登記申請書 登記の目的 〇番仮登記の...
不動産登記未登記家屋・増築未登記家屋を、相続・売買したら名義変更はどうする？
建物の名義変更 建物を 相続したり 購入したら 通常 法務局に 登記申請し 名義を変更します 登記されていない建物や、増築部分について登...
不動産登記抵当権と根抵当権の債務者の住所変更登記の違い
本日のブログは マニアックな内容ですが 備忘録として 記載します 抵当権の債務者の住所変更登記 登記の目的 〇番抵当権変更 原因 年月日住...
不動産登記相続した土地の所有権を放棄するには？
相続土地 国庫帰属制度が創設されました 令和５年４月２７日 以降は 要件に該当すれば 相続した土地を 放棄できるようになります どんな土地でも放棄できる...
不動産登記相続登記の義務化はいつ？
相続登記の申請義務化 所有者が不明である土地 の発生予防を目的として 民法等が改正されました このうち 相続登記の申請義務化は 令和６年（２０２４年）４月１日 ...
不動産登記土地の相続登記は令和４年４月以降がお得？
令和４年度 与党税制改正大綱 令和４年度の与党税制改正大綱により 土地の相続登記の登録免許税の免税期間の延長と免税対象が拡大することが決定しました 租税特別措置法 第八十四条の二の三 （相続に係る所...
不動産登記〇番抵当権移転仮登記
事例 今回のブログはかなりマニアックな内容ですが備忘録として記載しています個人間でお金の貸し借りをし土地を担保として抵当権の仮登記が設定されていましたこの土地を売却することになりましたがお金を貸した人（仮登記抵当権...
不動産登記住宅ローン減税 制度変更
住宅ローン減税とは？ 年末の住宅ローンの残高（上限４,０００万円）の１％に相当する金額を所得税と住民税から１０年間に渡って控除できる制度ただし年間合計所得が３,０００万円を超える者については減税を受けられない 改正内容は？ １ 年...