参加差押の登記の抹消

不動産登記

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こんにちは

 

 

滋賀県大津市の司法書士・宅地建物取引士の横田聡です

 

 

今日は競売のお話です

 

 

 

競売で不動産を落札し

 

 

落札代金を全額納付すると

 

 

競売を管轄する地方裁判所の書記官が

 

 

落札者への所有権移転登記を申請します

 

 

 

この所有権移転登記と同時に

 

 

「担保不動産競売による売却」を原因として

 

 

抵当権と競売開始決定による差押の登記も

 

 

抹消されます

 

 

 

なお

 

 

税金滞納による

 

 

市町村の差押や参加差押の登記については

 

 

「〇番の登記(所有権移転)をしたので

 

 

滞納処分と強制執行等との手続の調整に関する法律第32条の規定

 

 

により抹消」

 

 

として職権抹消(法務局の登記官による抹消)

 

 

されます

 

 

滞納処分と強制執行等との手続の調整に関する法律

(公売手続の制限)
第三十条
強制競売の開始決定に滞納処分による差押えをした不動産については、
公売その他滞納処分による売却のための手続は、
強制競売の申立てが取り下げられた後
又は
強制競売の手続を取り消す決定が効力を生じた後でなければ、することができない。
ただし、滞納処分続行承認の決定があつたときは、この限りでない。
(差押登記のまつ消)
第三十二条
登記官は、第三十条の不動産について強制競売による権利移転の登記をしたときは、
滞納処分に関する差押及び参加差押の登記をまつ消しなければならない

 

 

 

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