贈与

本日は、午前中、銀行で、不動産取引の立会をし、 その後、法務局に、不動産の登記申請をして参りました。 午後からは、不動産の贈与のご相談をお受けしました。 その後、不動産の相続手続きが完了したので、 依頼者様に、権利証等、書類一式を 納品いた...

先日、不動産の贈与の登記手続きのご依頼を 頂きました。 当事務所では、贈与の登記手続きの場合、 不動産取得税と、相続時精算課税制度についても 併せて、ご案内しています。 不動産取得税とは、 マイホームなどの不動産を買ったり、 もらったり（贈...

司法書士 大津法務コンサルティングへの ご相談で、最も多い相続トラブルの事例は、 親の面倒を見ると言っていた兄弟が、 きちんと親の面倒をみていない というものです。 たとえば、父親が亡くなり、 母親が一人暮らしになるため、 長男が、母親と ...

（一般財団法人民亊法務協会のホームページより） 平成２７年７月１日から、 司法書士 大津法務コンサルティングの事務所でも 地番の検索ができるようになります。 土地・建物（不動産）の所有者を 管理している不動産登記では、 物件を特定するのに、...

親子や、夫婦で、住宅ローンを組むと、 通常、家の名義も共有になります。 共有とは、たとえば、Ａの持分が１０分の６で、 Ｂの持分が１０分の４などの状態のことです。 上記のような状態で、住宅ローンを組むと、 連帯債務として、ＡとＢの二人で、返済...

夫名義となっている不動産（土地・建物）を、 妻へ贈与すると、 通常は、贈与税がかかりますが、 以下の要件に該当すれば、最大２,１１０万円まで、贈与税がかかりません。 ＜要件＞ １、夫婦の婚姻期間が２０年を過ぎた後に、贈与が行われたこと ２、...

税金は、司法書士の専門外ですが、 「マイホームの購入資金を贈与したい」 「不動産を贈与したい」 など、不動産登記のご依頼の際に、 税金のことを聞かれることが多々あります。 今回は、司法書士業務に関連する税金について、 簡単にお伝えしたいと思...