滋賀県大津市の認定司法書士横田聡（司法書士歴１９年目）のブログ

相続手続きのため某市役所から名寄帳を取り寄せようと請求書を郵送すると電話がかかってきましたこれまで名寄帳の写しの取得費用はコピー代として１０円だったので切手を同封すればよかったのですがこれからはインボイスの登録番号を記載した領収書の発行が必...

引っ越しをしたら１４日以内に転居届等を提出しなければなりません１４日を経過してしまうと「住民基本台帳届出期間経過通知書」に懈怠期間や懈怠事由の記入を求められますこの書面は簡易裁判所に提出され届け出をしなかったことに正当な理由がなければ５万円...

不動産を購入すると名義変更（不動産登記）手続きをしますが申請書には買主の住所を証明するものを添付しなければなりません住所を証明するものとしては１　住民票２　住民票記載事項証明書３　戸籍の附票４　印鑑登録証明書５　住民票コードなどがあります不...

今日は有限会社をたたむ（解散）手続きについて解説します有限会社は株主総会の決議で解散することができます（債務超過でない場合）そして解散の日から２週間以内に解散した旨と清算人就任の登記を申請しますその後官報に「解散公告」を掲載し公告期間が満了...

株式会社や一般社団法人を設立するには定款に公証人の認証を受ける必要がありますそして公証人に定款の認証を依頼する際にはその会社や法人の「実質的支配者となるべき者」が誰かを公証人に申告しなければなりません実質的支配者は株式会社であれば株主＝出資...

zoom プロの契約をしました１００人規模でミーテイングができるものです主に会議や研修の開催などに利用していますまたクラウドレコーディング機能というものがあり容量５GBまでクラウドに保存できる機能があります遠方の方との打合せ・相談も時間を気...

リーガルサポートの推薦を受け新たな方の成年後見人に就任しました成年後見人に選任されると１か月以内に報告書と財産目録や収支予定表を裁判所に提出しなければなりません裁判所で記録を閲覧し申立人とアポを取ってご本人やケアマネージャーなどの支援者と面...

先日不動産登記のご依頼をいただき決済立会のため岐阜市へ出張しました車で約２時間ほどかかりました岐阜県の人口は約２００万人なので滋賀県より６０万人程度多いですまた今回の岐阜地方法務局の不動産登記の受付番号が３万を超えていたので大津地方法務局よ...

娘にスマ〇ルゼミの広告を見せてやってみる？と聞くとうんというので始めてみました自分が子どもだった頃を思い返すと進〇ゼミとかいろいろさせてもらっていましたがなかなか自宅学習ができなかったので娘も続かないかなーと心配していましたタブレットが届い...

今日は住宅用家屋証明書のお話です不動産登記の登録免許税の税率は高いですが住宅用家屋証明書を添付することにより（マイホームを購入した場合）家屋の移転登記と抵当権設定登記などにおいて登録免許税の減税措置を受けることができますこの住宅用家屋証明書...

個人間のお金の貸し借りに基づく抵当権設定登記手続きをご依頼いただきました債務承認契約を原因とする登記原因証明情報を作成し申請しました貸したお金をきちんと回収するためには１　執行認諾文言付き公正証書の作成２　不動産への抵当権の設定をお勧めしま...

遺贈の登記をご依頼いただきました遺贈とは遺言によって贈与することを言います遺贈の登記では以下のものが必要です１　遺言書２　除籍謄本（遺言者の死亡日が記載されたもの）３　遺言者の住民票の除票（または、戸籍の附票）４　権利証（登記識別情報）５　...

ご依頼いただいた中古住宅の売却に伴い屋内の不用品処分のサポートをさせて頂きましたアップライトピアノも処分したいとのことでしたので当社で複数の買取業者に買取価格の提示を依頼しました・メーカー名・型式・ペダルの本数・傷や水濡れの有無を電話で回答...

新たに土地売却手続き（不動産売買仲介業務）をご依頼頂きました現地を調査したところ電柱から隣家に引き込まれている電線と電話線が売却する土地上を通過していました空中であっても越境物は後日のトラブルとなる可能性がありますので電柱に記載されている番...

一般社団法人設立に必要な定款のサンプルはインターネット上に無料で配布されていますがご自身が法人を設立する際の定款については事業内容なども考慮し慎重に作成することをお勧めしますたとえば公益認定を受けていない法人であっても公益事業を主たる目的と...

これまで中古住宅などの売却時にライフライン関係の調査のため（重要事項説明書の記載事項）上下水道やガスの管路情報を大津市役所内にある企業局に調査に行っていましたが令和５年４月３日から事務所内のパソコンやスマホでも閲覧できるようになりましたなお...

私が成年後見人をしている方が特別養護老人ホームへ入所することになり介護保険の負担限度額認定の申請とともに社会福祉法人等による利用者負担額軽減制度の適用申請をしました本制度の対象者の要件は次のとおりです１　市町村民税世帯非課税２　年収が単身世...

相続登記をご依頼いただいた土地に墓地がありました墓地については固定資産税等はかかりませんよって市役所は評価額を定めていませんこの場合登録免許税の計算はどうすればよいのでしょうか？登録免許税法第５条に規定があります登録免許税法（非課税登記等）...

滋賀県議会議員一般選挙の期日前投票に行ってきました近くの支所で朝８時半～　投票できるので仕事前に行きました大津市の定員は１０名のところ立候補者は１４名でした野洲市と高島市は定員２名のところ立候補者が２名しかいないため無投票（立候補者の当選確...

娘が春休みで祖父母の家へ行っているので久しぶりに仕事帰りに映画を観てきましたTHE FIRST SLAM DUNK高校生の頃毎週ジャンプを買って読んでいました映画のストーリーは湘北高校　対　山王工業高校　戦にＰＧ宮城リョータの過去のストーリ...