住宅ローンを完済すると、
金融機関から、
抵当権抹消登記に必要な書類が、郵送されてきます。
抵当権抹消登記には、以下の３つの書類が必要です。
１、解除証書（金融機関によって、名称は異なります）
２、抵当権設定時の登記済証（登記識別情報通知）
３、金融機関の委任状
以前は、上記に加え、金融機関の代表者事項証明書が
必要でしたが、法改正により不要になりました。
上記の１と３の書類には、
金融機関の代表者名が記載されていますので、
代表者が代わると、使えなくなります。
ですので、抵当権の抹消は、早めにされることをお勧めします。
大津法務コンサルティング
司法書士 横田 聡
