司法書士

不動産オーナーが活用!日本政策金融公庫からの借入(抵当権設定)

登録免許税 非課税 日本政策金融公庫からの借入で不動産を購入する場合抵当権設定登記の際に課税される登録免許税はほとんどの場合非課税となります抵当権設定登記では原則借入額の0.4パーセントの登録免許税が課税されます住宅ローンの場合であっ...
その他

ブロック塀

点検のポイント 2018年に地震でブロック塀が倒れ小学生が亡くなるという悲しい事件が起きました国土交通省のHPではブロック塀の点検のチェックポイントなどが公開されています1 塀の高さは2.2メートル以下か?2 塀の厚さは10センチメー...
司法書士

生命保険 契約照会制度

全42社に一括で照会 一般社団法人生命保険協会が窓口となって全42社の保険会社に保険契約の有無を照会できる制度ができました認知症患者や一人暮らしの高齢者の増加により親族などが契約の有無を把握できない状況を解消するためです これまでは...
その他

氏名の読み仮名登録 戸籍法改正へ

2023年中に法改正か? 本日の日本経済新聞朝刊によると法務省は現在検討中の戸籍法改正(戸籍の氏名に読み仮名を登録する)に関し「一旦登録した読み仮名を変更するには家庭裁判所の許可を得る必要があるとする検討に入る」という現在も氏名の変更...
会社設立

スーパー・ファストトラック・オプション どれぐらい早い?

スーパー・ファストトラック・オプション で会社設立 株式会社設立の際の電子定款認証と登記を同時申請できるのがスーパー・ファストトラック・オプションです依頼者の方からできる限り早く設立したいという要望が多いため当事務所では積極的に活用し...
司法書士

法律専門書もサブスクで読む時代

サブスク(サブスクリプション)とは? 従来は雑誌などの定期購読や予約購読の意味だったようですが最近では月額課金など一定金額を支払うことによってそのサービスを好きなだけ利用できるもので不要になれば容易に解約することができるため気軽に利用...
会社顧問

従業員の横領 監査役に賠償責任?(重要判例)

令和3年7月19日 最高裁 第二小法廷 判決 令和3年7月19日 最高裁 第二小法廷 判決会計限定監査役は計算書類及びその附属明細書の監査を行うに当たり当該計算書類等に表示された情報が会計帳簿の内容に合致していることを確認しさえすれば...
司法書士

不動産競売の落札代金を借入金で払うには?

手続きの流れ 1 代金納付期限通知書  競売の売却許可決定が確定すると  裁判所から  買受人(競売の落札者)に  「代金納付期限通知書」が届きます2 売却代金・登録免許税等納付書  代金納付期限通知書が届いたら  同封されている  ...
司法書士

【Tips】年金福祉事業団の抵当権移転登記

年金福祉事業団 → 年金資金運用基金 → 福祉医療機構 年金福祉事業団は年金資金運用基金が設立されたことにより平成13年4月1日に解散しましたさらに年金資金運用基金が保有する貸付債権に関する一切の権利義務は平成18年4月1日に独立行政...
その他

電柱をなくす

無電柱化推進法 狭い道で 車を運転していると   電柱が邪魔だなあと思うことはありませんか? 実は無電柱化の推進に関する法律が平成28年12月16日に施行されていました 無電柱化とは? 電線を地中化して...
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