司法書士

120年前に登記された抵当権(休眠担保権)を抹消する

明治時代に登記された抵当権 相続登記のご依頼を受け登記簿謄本(登記事項証明書)を確認すると明治時代に登記された抵当権が残っていました登記内容を確認すると債権額は10円以下でした今の貨幣価値に換算するといくらになるのでしょうか? 一説に...
消費者問題

送りつけ商法

送りつけ商法(ネガティブオプション)とは? 注文していない商品が送られて来て代金を請求される詐欺の手口のひとつです 特定商取引法の改正 令和3年7月6日より送りつけられた商品は直ちに処分が可能となりましたまた金銭の支払い義務もあり...
不動産登記

空き家ガイドブック

滋賀県 土木交通部 住宅課 発行 空き家発生 予防 21カ条として「空き家ガイドブック」という冊子が発行されています滋賀県庁のホームページでも閲覧できます 滋賀県内の空き家状況は? 2018年の総務省による住宅・土地統計調査によれ...
会社・法人登記

上場企業でも、相次ぐ減資(資本金の減少)

コロナショックによる相次ぐ減資 今日の日本経済新聞朝刊によると 2021年1月から6月までの間に 90社を超える「上場企業」が減資をしたという 目的は? 資本金を1億円以下にし 法人税、法人事業税、登録免許税など...
司法書士

収入印紙 配達サービス

収入印紙を使う場面 裁判所に提出する成年後見人選任審判申立書自己破産申立書個人再生申立書訴状相続放棄申述書遺産分割や離婚調停申立書などには収入印紙を貼付する必要があります以前は不動産登記申請についても収入印紙で登録免許税を納めていまし...
司法書士

不動産登記 受付帳(法務局の行政文書)相続登記後にDMが届く理由

不動産登記 受付帳とは? 法務局では登記の受付年月日所在や地番、家屋番号登記原因(売買、相続など) を集計しています集計表は「不動産登記 受付帳」として行政文書に該当し誰でも開示請求できます 最近相続された土地や建物、相続人を特定...
会社・法人登記

【Tips】会計監査人の重任登記は毎年必要

会計監査人 会計監査人は株主総会で選任します会計監査人の任期は1年と決まっており任期を短縮したり反対に延長することもできません 登記手続き 会計監査人は登記事項ですので会計監査人を設置している会社は会計監査人に異動がなくても毎年登...
その他

リーガル卒業

愛用していたリーガルシューズたちを卒業することにしました大学を卒業してから20年以上愛用してきてかれこれ10足程度買ってきましたお気に入りの靴は修理しながら10年近く履いたものもありましたこれからはアシックスのビジネスシューズランウォー...
司法書士

いずれなくなる?住所変更登記の申請

不動産登記法の改正 令和3年4月21日に成立した改正不動産登記法により土地の所有者は住所に変更があった日から2年以内に住所変更の登記申請をしなければならないとなりました改正法の施行はまだですが違反した場合の制裁は5万円以下の過料です ...
その他

図書館本 データ化してメール送信できるように

著作権法改正 図書館の蔵書を電子データ化して利用者にメールやFAXで送信できるようにする改正著作権法が令和3年5月26日に成立しましたこれまで国立国会図書館が各地の図書館向けに絶版本をインターネット送信していましたがこれを個人でも受信...
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