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先日、給料の一部の供託手続きのご依頼をいただきました。 従業員の方に借金があり、支払いが滞っていたため、 給料を差し押さえられてしまったのです。 差押をする債権者が２社以上になると、 債権者に支払うのではなく、 法務局に供託をしなければなり...

住宅ローンを完済すると、 金融機関から、 抵当権抹消登記に必要な書類が、郵送されてきます。 抵当権抹消登記には、以下の３つの書類が必要です。 １、解除証書（金融機関によって、名称は異なります） ２、抵当権設定時の登記済証（登記識別情報通知）...

開業してから、特に感じるのですが、 同様のご相談を、時期を同じくして、お受けすることが多いです。 今回は、会社の登記（役員変更や、本店移転、事業内容の変更等）の ご依頼を、偶然にも、全く異なる３つの会社の社長さんから頂きました。 会社の登記...

昨日、今年８件目の自己破産の申し立てをしました。 大津地方裁判所では、今年に入って、 ６０数件の自己破産の申し立てがなされています。 単純に計算すると、約８分の１が、 大津法務コンサルへの依頼だったことが分かります。 現に、今年に入って、新...

先日、公正証書遺言に基づく、相続登記のご依頼を頂きました。 公正証書遺言に、「長男Ａに、〇〇の不動産を相続させる」などの記載があれば 長男Ａは、他の相続人の協力がなくても、 司法書士に依頼をして、名義変更をすることが可能です。 公正証書遺言...

本日は、午前中に、 相続登記（不動産の名義変更）のご依頼を頂いていた方に 登記の完了書類をお渡しし、 午後からは、マイホームを購入された方の取引立会いで 銀行へ行って参りました。 その後、裁判所にて、昨日判決の言い渡しがあった事件の 判決書...

成年後見事件に関わる司法書士として 注目していた事件の最高裁判決が出ました。 事件の概要は、次のとおりです。 認知症になってしまい、鉄道の線路内に立ち入り、 鉄道と衝突して亡くなった方に関し、 鉄道会社から、上記の方の遺族に対し、 損害賠償...

本日は、売掛金回収の裁判でした。 ある程度、証拠は揃っており、 勝訴の見込みは高いと思っていますが、 被告からの、いいがかりとしか言えないような主張により 当事者尋問せざるを得ない流れとなりました。 当事者尋問とは、よくテレビドラマで、放映...

マイホームを購入すると、従前は、「権利書」と言われるものが 発行されていました。 平成１７年３月に、不動産登記法が改正されてから、 この「権利書」に代わり、 「登記識別情報」というものが発行されることになりました。 これは、電子政府構想に基...

一般の方には、あまり馴染みがないと思いますが 国が発行している、「官報」という新聞があります。 この官報に、公告を掲載する際の費用が、 今年の４月から ２割程度、増額されることになりました。 官報公告は、 会社の決算公告や 減資、合併等の際...

毎年２月は、全国の司法書士事務所で 相続登記に関する無料相談が受けられる 「相続登記はお済みですか月間」というものを 行っています。 このキャンペーンは、 好評につき、今年で、２４年目となります。 司法書士大津法務コンサルティングも 毎年、...

平成２７年１１月２日から、 株式会社等が、登記の申請人になる際には、 （抵当権の設定や抹消、所有権移転の売主や買主が株式会社の場合） その会社の法人番号を、 申請書に記載する必要があります。 会社の法人番号を調べるには、 国税庁のサイトが便...

本日は、 午前中に、大津地方裁判所へ提出する 小規模個人再生申立書類を完成させた後、 午後からは、不動産の取引の立会で 草津の銀行へ行って参りました。 事務所に戻り、 急いで、不動産の登記申請をオンラインで済ませ、 ようやく１５時に、ランチ...

本日は、午前中、 ご依頼頂いている、自己破産申立事件に関し、 審尋があったため、 依頼者の方に同行して 大津地方裁判所に行ってまいりました。 午後は、私が、保佐人（成年後見）を務めている方との 毎月一回の定期面談で、ご自宅へ お伺いしてきま...

先日、長浜家庭裁判所より 成年後見人に選任されました。 当事務所からは、少し遠いですが、 しっかりと業務に励みたいと思います。 成年後見は、当事務所が力を入れている業務のひとつです。 本件を含めると、 今まで、４人の方の後見人（保佐人を含む...

本日は、昨年末にご依頼を頂いた 売掛金回収の裁判で、宇治簡易裁判所へ 出廷して参りました。 相手方の代理人は、東京在住のため、 次回は、電話会議システムを使って、 争点整理を行うこととなりました。 その後、一旦、事務所へ戻り、 書類作成や、...

明けましておめでとうございます。 大津法務コンサルは、１月４日より 通常営業をしております。 年始から、 相続 不動産の名義変更 成年後見 借金問題 貸金請求 など たくさんのお問い合わせを頂いております。 今年も、地域の皆様の身近な法律家...

年末年始は、平成２７年１２月３１日から平成２８年１月３日まで お休みを頂きます。 今年も、たくさんのご依頼を頂きありがとうございました。 ・不動産の相続 ・相続手続き全般（銀行預金の相続、車の相続、株式の相続等） ・相続放棄 ・遺言書の作成...

新潟県司法書士会と燕市は 空き家問題対策のため、協定を締結しました。 人口減少社会において、 空き家は、今後さらに増大していくことが予想されます。 市民の方々の生活を守るため、 特定空き家（倒壊の恐れや衛生上問題のある空き家）の発生防止や ...

司法書士大津法務コンサルティングでは 借金問題（債務整理）の解決に力を入れておりますが、 最近は、ご夫婦お二人とも借金がある方の ご相談が増えています。 マイホームがある方の場合 個人再生の住宅ローン特則を使い 自宅は残しつつ、他の借金を整...