会社・法人登記取締役と会社の利益相反取引にご注意を！
取締役の個人の財産を会社名義に変更する場合には、原則、取締役会（株主総会）を開催し、承認を得る必要があります。たとえば、社長の名義だった車を会社名義に変更する場合などです。なぜか、と言いますと、取締役の財産を購入する場合会社が市場価格より高...
会社・法人登記 会社・法人登記会社の印鑑カードを失くしてしまったら
会社の印鑑カードを紛失してしまった場合、再発行してもらうことができます。再発行手続きは、会社の本店所在地の管轄法務局で行います。郵送でも可能です。手続きの内容としては、現在の印鑑カードに関して、『印鑑カード廃止届書』を提出し、新たな印鑑カー...
司法書士他の相続人が相続放棄しているか確認できます
司法書士 大津法務コンサルでは、たくさんの相続放棄のご依頼を頂いておりますが、今回のご依頼は、先順位の相続人が相続放棄をしているかどうかが不明なケースでした。相続人になる方は、配偶者の他、以下の順番で決まっています。第１順位 ： 子ども第２...
不動産登記土地を時効取得した場合の登記（名義変更）
裁判手続きにより、土地の時効取得が認められたので、登記（名義変更）をしてほしい、というご依頼を頂きました。土地や建物を時効取得した場合にも、登記が必要となります。では、土地を時効取得するとは、どういうことでしょうか？民法には、以下のように規...
裁判「お金を返してくれない」を解決しました
昨日、裁判所で和解が成立しました。事件の概要は、以下の通りです。（依頼者や内容が特定されないよう、一部修正しています）今年の初めごろ、貸したお金を返してもらえず、困っているということで、事務所に相談に来られました。１、貸したお金は、約５０万...
司法書士司法書士と市町村が災害協定
埼玉県越谷市は、司法書士会と、「災害時における被災者等相談の実施に関する協定」を締結しました。この協定により、災害発生時に、市の要請に応じて、司法書士が相談員として派遣されますので、被災者の方の、ご相談に、スムーズに対応できることになりまし...
その他クールビズ
司法書士 大津法務コンサルティングでは、５月１日から１０月３１日まで、クールビズで、執務させて頂いております。ＧＷ中は、仕事を離れ、淡路島で、ＢＢＱ（バーベキュー）、温泉、お香づくり体験などリフレッシュして参りました。ＧＷ明けより、・相続放...
不動産登記司法書士事務所で、地番検索が可能に！
（一般財団法人民亊法務協会のホームページより）平成２７年７月１日から、司法書士 大津法務コンサルティングの事務所でも地番の検索ができるようになります。土地・建物（不動産）の所有者を管理している不動産登記では、物件を特定するのに、「地番」とい...
不動産登記司法書士の研修
司法書士は、毎年度（４月から翌年３月までの間）に、１２時間以上の研修を受講しなければ、なりません。法改正や、新たな業務について学び、依頼者の方に、最適な法的サービスを提供できるよう、日々研鑽するのが、司法書士の務めです。私は、今年（平成２６...
セミナー第４回相続・遺言セミナー
４月１２日（日）に、第４回 相続・遺言セミナーを開催しました。司法書士と税理士が講師を務め、相続税対策も含めた相続全体の流れや手続き（相続登記・相続放棄・遺言書の検認など）について、ご説明させて頂きました。セミナー終了後にご記入頂いたアンケ...
セミナー第４回 相続・遺言セミナー
好評につき、第４回 相続・遺言セミナーを、以下の通り、実施いたします。北浜・中西会計の代表で、税理士の中西知行先生をお迎えし、司法書士と、税理士の２人で、以下のような内容で、実施したいと思います。・相続全体の流れ・相続人は、誰になるのか・相...
司法書士相続人が海外在住の場合の相続放棄
先日、相続人のうちのお1人が、海外に在住している方々の相続放棄のご依頼を頂きました。相続放棄の申述書を裁判所へ提出しますと、約２週間後に、相続人のご自宅へ裁判所から、「照会書」という確認の文書が届きます。日本国内に住んでいる場合は、普通郵便...
司法書士敷金返還請求のご依頼
先日、ご依頼を頂いた、敷金返還請求訴訟が無事、解決となりました。ここでは、依頼者の方の個人情報等を特定できないようにして、内容をご説明いたします。本件は、２０年近く賃貸していた部屋を退去した後、１年近くも、敷金が返還されなかった事例です。依...
不動産登記千葉・北海道の方からのご依頼
最近、立て続けに、遠方の方から不動産登記のご依頼を受けました。お1人は、千葉県の方、もう一人は、北海道の方でした。不動産を、京都や滋賀にお持ちであるとのことで、当事務所にお問合せを頂きました。不動産登記は、遠方の方でも、郵送や、メール、電話...
その他びわ湖毎日マラソン
今日は、日曜日ですが、新規相談が３件入っており、出社しています。ところで、今日は、びわ湖毎日マラソンの日です。事務所の目の前の、湖岸道路も、コースとなっておりますので、先ほど、応援に行ってまいりました。スタートから３０分ほどで、先頭集団が、...
司法書士司法書士が、警察と提携
静岡県では、司法書士と静岡県警察が、相談業務で提携しています。警察には、警察の業務とは関係のない相談も含め、日々多数寄せられています。静岡県警によりますと、２０１４年に寄せられた相談は、１１０番を除いて、５万７８２６件。このうち、家庭内や土...
不動産登記住宅ローンの支払いが苦しい方は、ご相談ください
住宅ローンの返済が苦しい！と感じておられる方は、お早めに、当事務所にご相談ください。住宅ローンが払えなくなると、マイホームを競売にかけられ、強制的に出て行かなければ、ならなくなります。一方、滞納する前や、滞納して２～３か月のうちに、ご相談に...
その他フェイスブックの相続
日本でも、２４００万人が利用するフェイスブックに、相続人指定機能が追加されます。これは、フェイスブックの利用者が生前に、相続人を指定しておくと、その方の死後は、指定された相続人が、フェイスブックの管理をすることができるというものです。たとえ...
不動産登記司法書士の仕事（不動産売買の登記）
今日は、久しぶりに彦根まで行ってきました。彦根は、大津より、２度ぐらい寒いですね。雪も、舞っていました。マイホームを購入されるお客様が住宅ローンを借りられるので、融資をする銀行まで書類を取りに行ってきました。不動産取引では、売買代金全額の支...
借金問題奨学金が返せずに、自己破産
学費の支払いのために奨学金を借りたものの、返済できずに、自己破産する方が増えています。奨学金は、無利子のケースが多いですが、滞納すると、遅延損害金を支払わなければなりません。奨学金の滞納者は、全国で、約３４万人金額にして、１０００億円近くと...