b69otsu45

今までは、アメブロ（アメーバブログ）を使っていましたが、当サイトに、引越しをしました。過去の記事も読めます。アメブロは、無料で使えますし、芸能人の方なども使っていてとても気に入っていました。ですが、こちらが希望しない広告が表示されて、頑張っ...

公正証書形式で、「遺言」を作成する方が増えています。2013年に作成された公正証書遺言は、9万6,000通を超えました。（日本公証人連合会発表）遺言を作っておけば、遺産相続をめぐる、トラブルを防ぐことができます。また、2015年からは、相続...

昨日は、久しぶりに映画を見てきました。ディズニーの「アナと雪の女王」です。映画館は、学生や、家族連れなど、大勢の方で、賑わっていました。触れたものを凍らせてしまう魔法の力を持った姉のエルサは、人との接触を避け、内向的な性格一方の妹のアナは、...

私は、事務所まで、自転車で通勤しているのですが、お隣の草津市で、気になるニュースがあったので取り上げてみました。滋賀県草津市で、自転車に関する条例が成立しました。それは、駐輪中の自転車には、カギをかけなければならないというものです。とても珍...

民法の規定によって、作られた旧来の財団法人は、民法の改正によって、以下のどれかを選ばなければならなくなりました。１、一般財団法人　に移行する２、公益財団法人　に移行する３、解散する財団法人は、株式会社と異なり、不動産の固定資産税などについて...

４月１日から、消費税が８％になりました。マイホームを購入する場合も、建物には、消費税がかかります。（土地には、かかりません）増税分の負担が増えますが、マイホーム購入時に、一定の条件に該当すれば、所得税の減税や、給付金を受けることができます。...

少し、専門的になりますが、今日のテーマは、登記を申請する際の、登録免許税の納め方について、にしたいと思います。司法書士事務所の現場では、登記の申請書に、収入印紙を貼り、法務局に提出するのが、もっとも一般的です。私も、この方法で納付することが...

今日も、不動産の決済で、大阪まで行ってきました。不動産業者の方が、２棟のアパートを購入され、その登記を依頼されました。１億円を超える物件でしたので、登記する際に、法務局へ納める登録免許税が、２５０万円を超えていました。こんな大金を持ち歩くの...

昨日は、スタッドレスタイヤを、ノーマルタイヤに交換しました。もう雪は、降らないでしょうし、消費税がアップする前に交換できて良かったです。さらに、今回は、安く交換できるところを見つけられたので、ご紹介します。私は、いつも、タイヤ専門店で、交換...

昨日は、不動産取引の決済で、大阪まで、行っておりました。不動産取引の決済とは、銀行の会議室を借り、売主、買主、仲介業者、銀行担当者、司法書士が集まり、以下のことをします。１、銀行が、住宅ローン全額を、買主さまの銀行口座に振り込む２、そのお金...

４月からの新生活を控え、この時期は、多くの方が引っ越し等で、忙しくされていることと思います。賃貸で家を借りていた方は、退去（引っ越し）の際、敷金が、きちんと返ってきたかを確認しましょう。借主には、家を退去するときに、借りたときと同じ状態に戻...

ソチでパラリンピックが始まりました。日本選手団の活躍は本当に素晴らしいですね。大会３日目で金メダル2個、銀メダル１個、銅メダル２個という成績には本当に圧倒されます。４年に１度しかないことや、まわりの注目度の高いことなど普段以上に緊張する大会...

ソチ五輪の開幕が近づいてきました。８日（土）の開会式に先駆けて、明日６日から、一部競技が行われるようです。新種目のフィギュア団体や、スキージャンプの葛西紀明さんも注目していますが、私が一番好きな競技は、モーグルです。斜面を駆け下りる疾走感、...

復興庁は、被災地で、防潮堤などの用地買収が遅れ気味なため、登記や相続実務に明るい司法書士を採用し、被災自治体に駐在させることを決めました。復興庁用地買収は被災自治体が進めていますが、登記簿上の地権者がすでに死亡していて、複数の相続人が地権者...

２０１２年に、公証役場で、遺言を作った人は、約９万人いました。子どもがいない夫婦が、理念に賛同する団体に寄付するなど、死後も、自分の財産を自分の意思で使いたい、また、相続人の間で、争いが起こるのを未然に防ぎたいという人が増えています。遺言が...

来年４月から、消費税が８％になることが決まりました。消費税は、マイホームを購入するときも、「建物」価格には課税されます。ちなみに、「土地だけ」の売買の場合は、消費税はかかりません。ですので、増税後は、買い控えが起こり、景気が悪化すると予想さ...

終活という言葉を、よく耳にするようになりました。終活とは、人生の終わりに備え、遺言書の作成、遺品の整理、葬儀などを自分の望むものにするために、事前に準備することを言います。では、終活をするメリットとは、何でしょうか？１、自分の財産を誰に譲る...

遠方で一人暮らしをしている親が、認知症になってしまった。。。超高齢社会となった今、誰にでも起こりうることだと思います。こういった場合には同居したり、老人ホームに入居するなどが考えられますが、生活費や、入居費用を準備するため、今の家を処分する...

給料・ボーナスが減ったり、会社が倒産するなどして、住宅ローンが返せなくなる人が急増しています。月々の返済が難しくなった場合は、消費者金融に駆け込んだり、クレジットカードのローンを使ったりせずにすぐに銀行に相談しましょう。返済額の見直しに応じ...