不動産登記〇番仮登記の所有権移転本登記 先日 仮登記された所有権移転登記の 本登記手続きのご依頼を受けました。 そこで本日は 簡単にではありますが 仮登記とはどういったものかについて ご説明したいと思います 1、仮登記とは 仮登記とは、その名の通り、仮の登記です。 不動産登記は、... 2019.09.20不動産登記司法書士
司法書士新たに成年後見人に就任しました 大津市の司法書士大津法務コンサルティングの横田です。 先日、大津家庭裁判所より、新たに、成年後見人に選任されました。 今回の方は、親族で申し立てをできる人がいなかったため、大津市長により、成年後見人選任の申立がなされ、私が、... 2019.09.17司法書士成年後見
司法書士【実績】自己破産の免責許可決定(累計64件) 当事務所でご依頼を受けた方の破産免責許可が決定しました。 依頼者の方が特定されないよう、概要のみ記載しております。 過去に破産歴がありましたが、ご高齢で、年金収入しかないため、 再生は不可と判断し、自己破産(同時廃止)の申立をしました。 管... 2019.02.12司法書士
司法書士【実績】個人再生認可決定(累計30名)2366万円の借金が300万円に減額 1、小規模個人再生の認可決定が出されました 以下は、当事務所にご依頼頂いた方の実例です。 (ただし、ご本人を特定できないよう、詳細は記載しておりません) 管轄裁判所:大津地方裁判所 債権者数:9社 債務総額:約2,366万円 免責額:約2,... 2019.02.05司法書士
司法書士宗教法人の代表役員変更の登記 1、宗教法人の代表役員の任期 会社の定款に当たるものとして、宗教法人には、規則というものがあります。 こちらに、役員の任期や、選出方法が記載されています。 2、任期が経過したら・・・ 任期満了後も、同じ人が、代表役員をする場合であっても、役... 2019.01.31司法書士
不動産登記日本政策金融公庫からの借入に基づく抵当権設定登記の登録免許税非課税措置について 1、抵当権設定時の登録免許税について 通常、金融機関等からお金を借りて、不動産に抵当権を設定する際には、 借入金額に対し、0.4%の登録免許税が課税されます。 たとえば、3000万円の融資を受け、同額の抵当権を設定する場合は、 12万円の登... 2019.01.15不動産登記司法書士
司法書士謹賀新年 新年あけまして、おめでとうございます。 司法書士大津法務コンサルティングは、開業6年目の司法書士事務所です。 相続、遺言、成年後見、借金問題、不動産登記、会社の登記などを主な業務としています。 地域の皆様にとって、相談しやすい 司法書士事務... 2019.01.05司法書士
司法書士【実績】相続放棄が受理されました(累計79件) 当事務所に、相続放棄の手続をご依頼頂いた方の 相続放棄が受理されました。 司法書士大津法務コンサルティングでは、これまで、79名の方の 相続放棄の手続きをサポートしました。 管轄裁判所や、亡くなった方と相続放棄した方との関係性などは以下のと... 2018.10.20司法書士相続放棄
個人再生【実績】個人再生認可決定(累計29名)540万円の借金が108万円に減額 小規模個人再生の認可決定が出ました。 以下は、当事務所にご依頼頂いた方の実例です。 (ただし、ご本人を特定できないよう、詳細は記載しておりません) 管轄裁判所:大津地方裁判所 債権者数:9社 債務総額:約540万円 免責額:約432万円 小... 2018.10.19個人再生借金問題司法書士
不動産登記空き家を売ったときの譲渡所得税の特例 亡くなった方から相続した空き家を、売却した場合、 売却益が出た場合には、譲渡所得税を納めなければなりませんが、 以下の要件に該当すれば、最高3,000万円の特別控除を受けられます。 なお、建物を取り壊して、土地のみを売却する場合にも適用はあ... 2018.10.12不動産登記司法書士
不動産登記不動産の個人間売買もサポート 司法書士大津法務コンサルティングでは、 親子間や、兄弟間、知人との間で不動産を売買する場合など、 既に、買主が決まっている場合に、不動産売買のサポートもしています。 不動産を売買する場合は、必ず、登記名義を、 売主から買主に変更する必要があ... 2018.10.02不動産登記司法書士
その他2018びわ湖大花火大会 昨日は、びわ湖大花火大会でした。 毎年、楽しみにしている夏のイベントです。 例年、30万人以上の観客を集め、他府県の方にも、誇れる花火大会です。 この日ばかりは、18時に、事務所を閉め、足早に帰路につきました。 今年は暑いので、自宅マンショ... 2018.08.08その他プライベート司法書士
司法書士盆休み(8月11日~15日)の相談受付中です(要予約) 司法書士大津法務コンサルティングは、 主に、個人の方向けに、法的サービス(相続、遺言、成年後見、借金問題など)を 提供している司法書士事務所です。 普段は仕事が忙しくて、なかなかご相談に行けないという方や 親族が集まるお盆の時期に、 相続、... 2018.08.02司法書士
個人再生【実績】個人再生認可決定(累計26名)。426万円の債務が100万円に 当事務所で、小規模個人再生の申立書類作成業務をお受けしていた方の 認可決定が出ました。 管 轄:大津地方裁判所彦根支部 債務総額:約426万円 弁 済 額:3年間で、約100万円 免 除 額:326万円(426万円ー100万円) 認可され... 2018.07.11個人再生借金問題司法書士
個人再生【司法統計】自己破産・個人再生 1、自己破産の申立件数 裁判所の司法統計によると、 全国の裁判所に申し立てがされた自己破産の申し立て件数は、 以下のように推移しています。 破産については、平成28年から、少しずつ増加傾向にあります。 平成20年 約14万件 平成21年 約... 2018.07.10個人再生司法書士自己破産
司法書士【民法改正】相続・遺言制度が変わります 相続で変わるのは? 1、配偶者居住権の創設 たとえば、土地・建物(評価額2,000万円)と、現預金2,000万円が 相続の対象となる遺産であった場合、 配偶者が今の住居に住み続けるためには、 住居(一般的には、土地・建物)を相続することとな... 2018.07.09司法書士相続登記遺言
借金問題【実績】自己破産の免責許可決定(累計61件) 当事務所で、自己破産申立書類作成の依頼を受けた方の 自己破産の免責許可決定が出ました。 平成25年に、現事務所で開業してから、通算61人目の免責許可です。 管轄:大津地方裁判所彦根支部 債権者数:4社 負債総額:約665万円 免責許可が出た... 2018.07.06借金問題司法書士自己破産
会社・法人登記【登記統計】合同会社の設立件数が増加 1、会社設立の登記統計 政府が発表した登記統計によりますと、 平成29年に新たに設立された株式会社は、約9万1,000社でした。 株式会社の設立件数は、平成20年から平成29年までを見ますと、 毎年、約8万社~9万社で推移しています。 2、... 2018.07.05会社・法人登記会社設立司法書士
会社・法人登記【会社の登記】社長が変わらないのに、登記は必要? 1、会社設立後、取締役(社長)の登記はされていますか? 会社設立後、社長や取締役などに変動がない場合は、 登記はしなくてよいと、一般的には考えられがちですが、 実は、社長には任期が定められており、 ずっと社長として、会社の経営を続けている場... 2018.07.04会社・法人登記司法書士
司法書士定額小為替 1、定額小為替とは 現金を郵送したいときに使います。 定額小為替証書は、郵便局の窓口で買います。 1,000円や750円、450円、300円のものなどがあります。 購入時には、1枚あたり、100円の発行手数料がかかります。 2、どんな時に使... 2018.07.03司法書士相続放棄相続登記